Када́стровый инжене́р — физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Кадастровый инженер также может проводить землеустроительную экспертизу.

Квалификационный аттестат кадастрового инженера выдаётся физическому лицу на основании сдачи им квалификационного экзамена, а также при условии соответствия следующим требованиям:

• имеет гражданство Российской Федерации;
• имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей¹, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования;
• не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.

Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.² Квалификационный аттестат выдается без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца.

Кадастровый инженер вправе выбирать форму организации своей кадастровой деятельности, которая может быть следующей:

1. в качестве индивидуального предпринимателя;
2. в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, его адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата.

Основанием для проведения кадастровых работ кадастровым инженером является договор подряда, заключенный с Заказчиком. Результатом кадастровых работ являются документы, которые кадастровый инженер должен передать Заказчику, а именно:

1. межевой план;
2. технический план (согласно приказа 577 от14.10.2011 технический план кадастровыми инженерами изготавливается в зависимости от территории где расположенн объект капитального строительства с 1 января 2012 года, с 1 апреля 2012 года, с 1 сентября 2012 года)
3. акт обследования (согласно приказа 577 от14.10.2011 акт обследования кадастровыми инженерами изготавливается в зависимости от территории где расположенн объект капитального строительства с 1 января 2012 года, с 1 апреля 2012 года, с 1 сентября 2012 года).

Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности

Кадастровые инженеры могут создавать объединения в форме некоммерческого партнерства. Такие организации призваны создавать условия для профессиональной деятельности, устанавливать единые правила осуществления кадастровой деятельности, а также контролировать соблюдение принятых правил всеми членами.

Переходный период осуществления кадастровой деятельности

Кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении земельных участков с 1 марта 2008 года. При этом до 1 января 2011 года такую деятельность могут осуществлять лица, выполняющие работы по территориальному землеустройству.

Кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с 1 января 2013 года. До 1 января 2013 года эту кадастровую деятельность осуществляют органы и организации по государственному техническому учету.

Лишение кадастрового аттестата

Законом «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что если 10 межевых дел составленных кадастровым инженером получат отказ во внесении в сведения государственного кадастра недвижимости либо в постановке на государственный кадастровый учет, то его квалификационный аттестат будет отозван.

Состав кадастровой комиссии

Законом «О государственном кадастре недвижимости» установлено что в составе предприятия занимающегося кадастром должно быть не менее 2-х кадастровых инженеров

См. также

• Земельный кадастр
• Недвижимость
• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
• АИС учета объектов недвижимости
• Кадастровый паспорт
• Межевой план

Примечание

¹ «Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 04 февраля 2009 г. № 34 "О перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера"»

² «Приказ Минэкономразвития России № 23 от 22.01.2010 г. "Об утверждении Положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, о перечне документов, представляемых одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера"»

Ссылки

• Программа подготовки к квалификационному экзамену на кадастрового инженера
• Тесты по квалификационному экзамену на кадастрового инженера (по состоянию на 16.01.2012 г.).
• Вопросы с ответами разделов 1—4 программы квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 15.03.2010 № 99
• «Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ „О государственном кадастре недвижимости“», rg.ru  (Проверено 19 октября 2009)
• «Письмо Росреестра от 05 октября 2009 г. № 14-7870-ВК „О лицензировании кадастровой деятельности“»
• Письмо Минэкономразвития РФ от 12.01.2010 N Д23-12 О требованиях, предъявляемых к лицам, считающимся кадастровыми инженерами, а также о лицензировании геодезической деятельности по определению координат характерных точек границ земельных участков, осуществляемой в рамках кадастровой деятельности.
• Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 22 января 2010 г. N 23 г. Москва «Об утверждении Положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, о перечне документов, представляемых одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера»
• Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 15 марта 2010 г. N 99 г. Москва «Об утверждении программы квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам»
• Программа "Полигон: Межевой план" для создания межевого плана в печатном и электронном виде (XML), версия XML-схемы 03 (поддерживаются сразу обе версии: 03 и 02) с возможностью электронно-цифровой подписи.
• Программный комплекс "АРГО" для индивидуальных кадастровых инженеров и крупных организаций.